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我要提问想问一下上海出售的地产资产钱款是否到帐 2018-9-12 13:34:00
中航地产答:您好!谢谢您对公司的关注。1、2017年公司挂牌转让中航城置业(上海)有限公司股权,2018年1月25日,公司已收取本次股权转让事项全部价款。该次股权转让事项相关工商变更手续正在办理中。基于谨慎性原则,公司在前述工商变更完成前不确认前述股权转让收益,将中航城置业(上海)有限公司资产、负债分类至持有待售资产、负债列报。2、2018年3月15日,公司披露了《关于对深圳证券交易所关注函回复的公告》,就中航城置业(上海)有限公司股权转让相关会计处理情况、依据和后续有关事项等进行了详细说明,具体内容请查阅公司刊载在《证券时报》和巨潮资讯网上的前述公告(公告编号:2018-13)。 2018-9-18 10:24:00
中航善达股友请问截止9月10日收盘公司的股东人数是多少?谢谢! 2018-9-12 9:01:00
中航地产根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据:2018年9月10日,公司合并融资融券信用账户股东总户数为21,885户;未合并融资融券信用账户股东总户数为20,538。 2018-9-18 10:15:00
中航善达股友公司账户上有大量现金,又不购买新的资产项目,强烈要求回购股份注销,提高每股收益,真实回报股东。 2018-9-5 9:57:00
中航地产答:您好,谢谢您对公司的关注。公司目前正处于战略转型发展中,对资产结构和业务结构进行调整。未来公司将聚焦物业资产管理业务,稳步推进各项经营管理工作,努力实现公司战略发展目标和长期稳定发展,维护中小投资者权益。 2018-9-10 16:12:00
中航善达股友你好!公司通过资产出售手握重金,公司有无并购其他公司的进行拓展业务的可能? 2018-8-31 14:16:00
中航地产答:您好,谢谢您对公司的关注。公司目前正处于战略转型发展中,对资产结构和业务结构进行调整。未来公司将聚焦物业资产管理业务,稳步推进各项经营管理工作,努力实现公司战略发展目标和长期稳定发展,维护中小投资者权益。 2018-9-10 16:11:00
中航善达股友8月20日和8月末的股东户数分别是多少? 2018-8-29 23:08:00
中航地产根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据:1、2018年8月20日,公司合并融资融券信用账户股东总户数为21,990户;未合并融资融券信用账户股东总户数为20,644。2、2018年8月31日,公司合并融资融券信用账户股东总户数为21,974户;未合并融资融券信用账户股东总户数为20,619。 2018-9-10 16:30:00
中航善达股友请问:转让上海中航置业的收益哪去了?会计入什么时候的报表?转让上海中航置业为什么8个多月还不能完成工商过户?真实原因是什么?应付投资人冠冕堂皇的没有用的话就不要说,只想知道真相 2018-8-29 23:05:00
中航地产答:您好,谢谢您对公司的关注。截至2018年6月30日,公司未确认中航城置业(上海)有限公司股权转让收益。公司将中航城置业(上海)有限公司资产、负债分类至持有待售资产、负债列报。 2018-9-10 16:12:00
中航善达股友贵公司目前未处置的经营性房地产项目还有哪些?这些项目总资产、净资产、总负债多少规模? 2018-8-29 11:19:00
中航地产答:您好,谢谢您对公司的关注。2018年8月23日,公司在巨潮资讯网上披露了《2018年半年度报告》,关于公司目前下属企业、投资性房地产等情况请查阅公司半年报中相关内容。 2018-9-10 16:13:00
中航善达股友龙岩项目同区域房价从17年6月均价7000到18年三月12000,中航的项目卖13000,这样的大涨行情咱们善达居然赔了4亿多。请问管理层龙岩项目计提几亿的损失,国有资产的流失谁来负责?就一句投资失误吗?上海中航城一个简单的工商登记搞了半年还未变更成功,是办事效率低还是有意拖延? 2018-8-29 9:04:00
中航地产答:您好,谢谢您对公司的关注。1、福建紫金房地产开发有限公司于2013年通过公开市场拍卖方式竞得龙岩34号地块(即龙岩中航紫金云熙项目),成交价为人民币111,600万元,土地面积为61,973.5平方米。后其确认全资子公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司为前述项目用地的土地使用权人及开发建设主体。2014年,公司全资子公司深圳市中航城投资有限公司以增资方式获取龙岩紫金中航房地产开发有限公司51%股权,参与共同开发龙岩34号地块。具体情况详见公司刊登在《证券时报》和巨潮资讯网上的《关于公司下属企业与福建紫金房地产开发有限公司共同投资开发龙岩34号地块的公告》(公告编号:2014-02)。2、2017年,公司聘请第三方中介机构对龙岩项目进行评估,并根据相关会计政策的规定计提了资产减值准备。公司按照证券监管规定召开董事会和股东大会审议通过有关计提存货跌价损失事项,并严格按照相关监管规定履行对外信息披露义务。3、2018年3月15日,公司披露了《关于对深圳证券交易所关注函回复的公告》,就中航城置业(上海)有限公司股权转让相关会计处理情况、依据和后续有关事项等进行了详细说明,具体内容请查阅公司刊载在《证券时报》和巨潮资讯网上的前述公告(公告编号:2018-13)。 2018-9-10 16:13:00
中航善达股友董秘您好,公司投资性房地产中的贵阳九方购物中心,严重低估。请问此次转让贵阳项目包括这块资产吗? 2018-8-27 10:54:00
中航地产答:您好,谢谢您对公司的关注。1、2018年7月23日,公司2018年第二次临时股东大会审议通过了第八届董事会第二十九次会议通过的《关于挂牌转让贵阳中航房地产开发有限公司70%股权的议案》,同意公司挂牌转让所持有的贵阳中航房地产开发有限公司(以下简称“贵阳中航”)70%股权。2、根据中联资产评估集团有限公司出具的中联评报字[2018>第530号《中航地产股份有限公司拟挂牌转让贵阳中航房地产开发有限公司70%股权资产评估项目资产评估报告》,以2017年12月31日为评估基准日,采用资产基础法进行评估,贵阳中航的净资产账面值为39,859.27万元,评估值为127,765.72万元,评估增值87,906.45万元,增值率220.54%。公司持有的贵阳中航70%股权对应的评估值为89,436.00万元。本次评估资产中包括了贵阳九方购物中心,具体评估情况详见公司2018年7月7日刊登在巨潮资讯网上的前述评估报告。3、2018年8月28日,公司收到北京产权交易所出具的《交易签约通知书》,最终确定贵州航程房地产开发有限公司为贵阳中航70%股权的受让方,成交价格为人民币92,400万元。具体情况详见公司刊登在巨潮资讯网和《证券时报》上的《关于挂牌转让贵阳中航房地产开发有限公司70%股权的公告》(公告编号:2018-35)和《关于挂牌转让贵阳中航房地产开发有限公司70%股权交易结果的公告》(公告编号:2018-44)。 2018-9-10 16:14:00
中航善达股友请问截止8月20日收盘公司的股东人数是多少?谢谢! 2018-8-22 12:48:00
中航地产根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据,2018年8月20日,公司合并融资融券信用账户股东总户数为21,990户;未合并融资融券信用账户股东总户数为20,644。 2018-9-10 16:30:00
中航善达股友公司投资性房地产包括酒店、购物中心、写字楼和商铺等物业仅2017年租金合计达约5亿元,且这些投资性房产至今数年来已大幅升值,故即使破产清算每股所得也远超净资产值,其实公司股价早已跌破实际净资产价格了,还谈什么国有资产的保值增值呢?紫金云熙与天津中航大厦是几年前低价拿的地,现在却大幅计提亏损,有没有违规经营,暗箱操作?国资委已印发《中央企业违规经营投资责任追究实施办法》,上述项目主管人员是那些? 2018-8-19 15:44:00
中航地产答:您好,谢谢您对公司的关注。1、龙岩中航紫金云熙项目别墅、商业因前期拿地成本较高,项目成本过高,公司经对比目前周边类似楼盘的成交价格及考虑该项目的实际情况等综合因素进行测算,同时聘请第三方中介机构对项目进行评估并出具了评估报告,预期售价无法覆盖全部项目成本。此外,天津九方城市广场项目因所在区域尚未成熟,开发进度较慢,短期内预计无法收回前期工程投入。公司聘请第三方中介机构对项目进行评估并出具了评估报告。基于审慎的财务策略,2017年,公司对前述两个项目计提存货跌价准备。2、影响股价因素众多,近期,股票二级市场表现整体出现了一定程度的调整,公司股票价格也产生了波动。3、2016年12月,公司实施重大资产出售,转让了房地产开发业务相关的资产与负债。未来公司将聚焦物业资产管理业务,以物业管理和商业运营业务为主,资产结构以“轻重并举,以轻为主”为方向。公司正在战略转型发展中,资产结构和业务结构进行调整,将稳步推进各项经营管理工作,努力实现公司战略发展目标和长期稳定发展,维护中小投资者权益。 2018-9-10 16:15:00
中航善达股友请问中航城置业上海有限公司股权转让工商登记几年能完成?公司应该披露一下不能变更的真实原因了!!! 2018-8-18 17:19:00
中航地产答:您好,谢谢您对公司的关注。2018年3月15日,公司披露了《关于对深圳证券交易所关注函回复的公告》,就中航城置业(上海)有限公司股权转让相关会计处理情况、依据和后续有关事项等进行了详细说明,具体内容请查阅公司刊载在《证券时报》和巨潮资讯网上的前述公告(公告编号:2018-13)。 2018-9-10 16:26:00
中航善达股友公司一家连续两年扣非净利润亏损,根据规定,公司会被ST吗?谢谢! 2018-8-13 12:40:00
中航地产答:您好,谢谢您对公司的关注。深圳证券交易所《股票上市规则》对上市公司实行退市风险警示的规定中包括:“最近两个会计年度经审计的净利润连续为负值”,公司目前不存在前述风险。 2018-9-10 16:27:00
中航善达股友在A股上市公司中,作为纯物业上市公司只有两家,一家是南都物业,一家就是贵公司,南都物业是民企,而贵公司是央企,公司规模不一样,但经营眼光魄力贵公司无法跟南都物业比,贵公司安于自己的已有模式,对新经济接受度不强,长租公寓公司至今未涉及,在物业移动互联网方面,公司和彩生活也相差甚远!公司当奋发图强,物业可说是很赚钱的行业,是真正的新经济! 2018-8-10 14:37:00
中航地产答:您好,谢谢您对公司的关注。1、2016年,公司实施重大资产出售,转让了房地产开发业务相关的资产与负债。未来公司将聚焦物业资产管理业务,以物业管理和商业运营业务为主,资产结构以“轻重并举,以轻为主”为方向。公司的主业范围为:物业资产管理(物业管理、设备设施管理、资产经营以及服务外包等);商业物业资产的投资与经营;项目开发服务(项目咨询、开发服务);创新项目孵化。2、公司全资子公司中航物业管理有限公司(以下简称“中航物业”)是深圳乃至全国最早的物业管理公司之一,是中国物业管理行业首批国家一级资质企业、中国物业管理协会副会长单位、深圳知名品牌企业。中航物业在机构物业细分领域长期占据市场领先地位,截至2018年6月,中航物业全国物业管理项目475个,管理面积5574万平方米,业务辐射到珠三角、长三角、华中、华北、华南各个区域,拥有庞大的机构客户服务群体,具有平台运营商模式转型的良好基础。中航物业多年的发展聚集了行业领先的专业人才队伍,锻炼了行业经验丰富的管理团队,形成了全生命周期服务能力的人才结构,近年来在创新和跨界方面的探索,一批渐趋成熟的跨界人才力量正在成长。中航物业作为全国物业服务标准化技术委员会秘书处单位,国家级物业服务标准化试点单位,是机构客户核心服务产品——会务、应急、绿化、清洁的地方标准、国家标准探索者和制定者。公司在商业资产经营方面已经初具规模,形成了以“九方购物中心”品牌为核心的商业运营管理能力。自2011年至今,赣州、成都、深圳龙华、九江、昆山、深圳华强北等六家九方购物中心相继开业运营,赣州巨亿、湖南浏阳、张家界印象城、深圳侨城坊等管理输出项目也陆续进驻并开业运营。中航九方已初步建立了中高端购物中心的品牌形象,具备一定的影响力,管理的部分项目如华强北九方、龙华九方及赣州九方等在本地区或区域有较强的代表性和影响力。在创新推动方面,中航九方进行了诸多有益的尝试和探索;在运营管理方面,通过持续的微创新,有效地提升了运营效率、降低了运营成本,为租户和客户提供良好的客户体验;在商业模式方面,积极拓展管理输出、品牌输出项目,探索轻资产扩张的模式。3、目前,公司正在战略转型发展中,资产结构和业务结构进行调整,将稳步推进各项经营管理工作,努力实现公司战略发展目标和长期稳定发展。 2018-9-10 16:31:00
中航善达股友公司账上每股未分配利润达到3.98元,也就是说有10几亿未分配利润,公司可否学习英力特和央企神华,中期高分红回报广大投资者呢?谢谢! 2018-8-10 14:19:00
中航地产答:您好,谢谢您对公司的关注。公司目前正处于战略转型发展中,对资产结构和业务结构进行调整。未来公司将聚焦物业资产管理业务,稳步推进各项经营管理工作,努力实现公司战略发展目标和长期稳定发展,维护中小投资者权益。 2018-9-10 16:37:00
中航善达股友近日国资委印发的《中央企业违规经营投资责任追究实施办法》,针对在经营投资造成国有资产损失或其他严重不良后果的央企经营管理有关人员,形成分级分层追责机制,同时对于实行重大决策终身问责。我司待转让的贵阳和惠东分公司新评估报告的资产值,加上已转让未能在定期报表中确认收益的上海中航置业的资产值,公司股价已大幅低于实际净资产值,这可能与我司反常计提龙岩及天津项目资产减值准备有关,请问管理层对此应负责吗? 2018-8-5 10:56:00
中航地产答:您好,谢谢您对公司的关注。1、福建紫金房地产开发有限公司于2013年通过公开市场拍卖方式竞得龙岩34号地块(即龙岩中航紫金云熙项目),成交价为人民币111,600万元,土地面积为61,973.5平方米。后其确认全资子公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司为前述项目用地的土地使用权人及开发建设主体。2014年,公司全资子公司深圳市中航城投资有限公司以增资方式获取龙岩紫金中航房地产开发有限公司51%股权,参与共同开发龙岩34号地块。具体情况详见公司刊登在《证券时报》和巨潮资讯网上的《关于公司下属企业与福建紫金房地产开发有限公司共同投资开发龙岩34号地块的公告》(2014-02)。2、公司在《2017年年度报告》中披露了现有房地产项目包括龙岩中航紫金云熙项目开发建设销售情况。3、公司聘请第三方中介机构对前述两个项目进行评估,并根据相关会计政策的规定计提了资产减值准备。公司按照证券监管规定召开董事会和股东大会审议通过有关计提存货跌价损失事项,并严格按照相关监管规定履行对外信息披露义务。 2018-8-10 9:18:00
中航地产股友近日国资委印发的《中央企业违规经营投资责任追究实施办法》,针对在经营投资造成国有资产损失或其他严重不良后果的央企经营管理有关人员,形成分级分层追责机制,同时对于实行重大决策终身问责。我司待转让的贵阳和惠东分公司新评估报告的资产值,加上已转让未能在定期报表中确认收益的上海中航置业的资产值,公司股价已大幅低于实际净资产值,这可能与我司反常计提龙岩及天津项目资产减值准备有关,请问管理层对此应负责吗?2018-8-5 10:56:00
中航地产答:您好,谢谢您对公司的关注。1、福建紫金房地产开发有限公司于2013年通过公开市场拍卖方式竞得龙岩34号地块(即龙岩中航紫金云熙项目),成交价为人民币111,600万元,土地面积为61,973.5平方米。后其确认全资子公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司为前述项目用地的土地使用权人及开发建设主体。2014年,公司全资子公司深圳市中航城投资有限公司以增资方式获取龙岩紫金中航房地产开发有限公司51%股权,参与共同开发龙岩34号地块。具体情况详见公司刊登在《证券时报》和巨潮资讯网上的《关于公司下属企业与福建紫金房地产开发有限公司共同投资开发龙岩34号地块的公告》(2014-02)。2、公司在《2017年年度报告》中披露了现有房地产项目包括龙岩中航紫金云熙项目开发建设销售情况。3、公司聘请第三方中介机构对前述两个项目进行评估,并根据相关会计政策的规定计提了资产减值准备。公司按照证券监管规定召开董事会和股东大会审议通过有关计提存货跌价损失事项,并严格按照相关监管规定履行对外信息披露义务。2018-8-10 9:18:00
中航地产股友请问,贵公司截止到7月31日止本月下旬的股东人数是多少?谢谢。2018-8-2 16:50:00
中航地产根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据,2018年7月30日,公司合并融资融券信用账户股东总户数为22,317户;未合并融资融券信用账户股东总户数为20,937。2018-8-10 9:00:00
中航善达股友请问,贵公司截止到7月31日止本月下旬的股东人数是多少?谢谢。 2018-8-2 16:50:00
中航地产根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据,2018年7月30日,公司合并融资融券信用账户股东总户数为22,317户;未合并融资融券信用账户股东总户数为20,937。 2018-8-10 9:00:00
捦牛仙人董秘您好,网上看龙岩中航地产,每平米一万多,为何贵司能亏损几亿? 2018-7-31 11:25:55
中航地产答:您好,谢谢您对公司的关注。1、福建紫金房地产开发有限公司于2013年通过公开市场拍卖方式竞得龙岩34号地块(即龙岩中航紫金云熙项目),成交价为人民币111,600万元,土地面积为61,973.5平方米。后其确认全资子公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司为前述项目用地的土地使用权人及开发建设主体。2014年,公司全资子公司深圳市中航城投资有限公司以增资方式获取龙岩紫金中航房地产开发有限公司51%股权,参与共同开发龙岩34号地块。具体情况详见公司刊登在《证券时报》和巨潮资讯网上的《关于公司下属企业与福建紫金房地产开发有限公司共同投资开发龙岩34号地块的公告》(2014-02)。2、公司在《2017年年度报告》中披露了现有房地产项目包括龙岩中航紫金云熙项目开发建设销售情况。3、公司聘请第三方中介机构对前述两个项目进行评估,并根据相关会计政策的规定计提了资产减值准备。公司按照证券监管规定召开董事会和股东大会审议通过有关计提存货跌价损失事项,并严格按照相关监管规定履行对外信息披露义务。 2018-8-10 9:17:00
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